Une assurance habitation couvre les risques associés aux habitations des particuliers et leurs annexes. Cette assurance couvre les locaux, ce qu'ils contiennent, mais aussi la responsabilité civile de l'assuré. La formule et le niveau de couverture diffère ensuite d'une assurance à l'autre. On parle souvent de multirisques habitation, ou MRH, une base de contrat à laquelle il est possible d'ajouter différentes options.
Assurance habitation : trois formules et des constantes
Les compagnies d'assurance proposent généralement trois niveaux de couverture. Tous comprennent néanmoins :- la responsabilité civile habitation et responsabilité civile vie privée, couvrant la responsabilité du foyer pour des dommages causés à des tiers ;
- la couverture en cas de dégât des eaux, incendie, bris de glace, catastrophes naturelles
- un service d'assistance, en cas de perte de clés ou panne de chaudière par exemple.
L'assurance habitation est-elle obligatoire ?
L’assurance habitation est obligatoire pour :- les locataires et locataires de logements meublés
- les co-propriétaires (propriétaires d’un lot dans une copropriété).
Quels sont les biens immobiliers couverts par l'assurance habitation ?
La MRH couvre :- les locaux à usage d’habitation (maison ou appartement), même si ceux ci sont utilisés autrement pendant les temps de télétravail.
- les clôtures et murs de soutènement
- la quote-part des parties communes dans le cas d'une copropriété
- les dépendances
- les garages et les caves
- certains aménagements immobiliers
- les vérandas (si déclarée lors de la souscription)
- les piscines, à déclarer
- les servitudes, dans certains cas et sur déclaration à l'assurance.
- les plantations
- les bâtiments en cours de construction
- les canalisations extérieures
- les abris de jardins.
À quoi sert la responsabilité civile de l'assurance habitation ?
Elle couvre les membres du foyer en cas de dommage à un tiers : dommages matériels, dommages corporels, dommages immatériels consécutifs.Comment est calculée la prime d'une assurance habitation ?
Le montant de la cotisation est fixé par l'assureur à la souscription du contrat. Il est généralement calculé d'après un formulaire de déclaration de risques rempli par l'assuré. Les éléments pris en compte :- la valeur du logement et des biens assurés
- la superficie du logement
- le lieu de résidence
- le statut du souscripteur : locataire ou propriétaire
- le montant des franchises pratiqué
- les taxes que l'assureur doit reverser au Trésor public.